ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY

Đất nền Biên Hoà Gateway nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn THị Tồn, vị trí giao thông thuận lợi, lại có sổ hồng của thành phố quỹ đất hạn hẹp Biên Hòa nên nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư.

Hình 01: Đất nền Biên Hoà Gateway

Giới thiệu Đất nền Biên Hoà Gateway

Biên Hoà là thành phố đô thị loại 1 với dân số 1,2 triệu người đông nhất cả nước cùng lượng lao động nhập cư mỗi năm rất cao. Với vai trò là đô thị cửa ngõ của thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hoà mong muốn và thúc đẩy phát triển năng động về kinh tế song quỹ đất hạn hẹp đã cản trở và tạo nhiều sức ép cho sự phát triển của thành phố.

Bởi thế, Số lượng dự án tại Biên Hoà, đặc biệt là dự án đất nền đã có sổ hồng, pháp lý tốt vô cùng hiếm hoi, khiến người dân, đặc biệt là người nhập cư khó khăn để tìm kiếm một ngôi nhà để an cư lâu dài. Vì thế mà nhu cầu về các dự án đất nền có pháp lý tốt, vị trí thuận lợi và mức giá phải chăng là rất lớn.

Hình 02: Đất nền Biên Hoà Gateway có sổ hồng từ khi mở bán.

Đất nền Biên Hoà Gateway chính là dự án hiếm hoi đáp ứng đầy đủ những nhu cầu đó của khách hàng. Là dự án duy nhất hiện tại đang mở bán đã có sổ từng lô, vị trí tại khu dân cư sầm uất, có hỗ trợ vay ngân hàng nên đất nền Biên Hoà Gateway rất đáng để đầu tư cũng như phục vụ nhu cầu an cư.

Tổng quan Đất nền Biên Hòa Gateway:

Vị trí: xã Hóa An, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Đại lý phân phối chính: Công ty CP BĐS Hunterland

Quy mô dự án: 51 lô

Diện tích: 4×17, 4×18, 4×20, 4×25, 6×18…

Tình trạng pháp lý: đã được cấp sổ từng lô

Quy định xây dựng: được xây tự do

Ngân hàng cho vay: TPBank và ACB

Hình 03: Đất nền Biên Hoà Gateway 52 lô đất.

Đất nền Biên Hòa Gateway gồm 51 lô đất, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Tồn rộng tới 17m, đối diện trường học và công ty giày da Pouchen của thành phố năng động Biên Hòa.

ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY CÓ SỔ HỒNG TỪNG LÔ

Thông thường, các dự án đất nền mở bán khi khu đất mới có sổ chung và quyết định 1/500, nghĩa là tình trạng “sổ chờ” hoặc xây nhà rồi mới được cấp sổ.

Riêng tại Biên Hòa Gateway, toàn bộ 51 lô đất khi mở bán đều đã có sổ hồng riêng, khách hàng đặt cọc được xem sổ và công chứng sang tên trong 15 ngày.

Yêu Cầu Tư Vấn   –   Hotline : 0937 406 678 Anh Tùng

Chúng tôi luôn sẵng sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7 . 

VỊ TRÍ ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH

Hình 04: Vị trí Đất nền Biên Hoà Gateway.

Biên Hòa Gateway nằm ngay trên mặt tiền đường D1 với lộ giới rộng tới 17m nên khá thông thoáng, lại liền kề với công ty gia công giầy da Pouchen hơn 26.000 nhân viên.

Đi qua dự án Biên Hòa Gateway, Đường D1 cách đường Nguyễn Thị Tồn chỉ 50m, theo quy hoạch sẽ được nối thông ra Quốc lộ 1K và Hoàng Minh Chánh.

Với vị trí mặt tiền này, từ dự án Biên Hòa Gateway Hóa An, cư dân dễ dàng di chuyển để liên kết vùng và tiện ích xung quanh sau đây:

3 phút di chuyển (khoảng 1,4km) để đến cầu Ghềnh, cầu Hóa An, cầu Bửu Hòa để đến trung tâm Thành phố Biên Hòa, tại đây giá đất nền tăng đắt gấp đôi, gấp ba lần khoảng 40-60 triệu/m2.

10 phút di chuyển (khoảng 6,9km) để đến làng đại học ở Dĩ An, Bình Dương.

12 phút di chuyển (khoảng 7,6km) để đi đến trạm Metro số 14 Bến Thành – Suối Tiên để di chuyển dễ dàng tới thành phố Biên Hòa và các vùng lân cận.

15 phút di chuyển (khoảng 9,2km) để đến đại lộ Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức) đi sang TPHCM.

20 phút di chuyển (khoảng 12km) để qua trục đường Vành Đai 3 đi đến đại đô thị Vincity Quận 9 trong tương lai.

Hình 05: Đất nền Biên Hoà Gateway kết nối giao thông thuận tiện.

Với vị trí này, có thể nói Biên Hoà Gateway Nguyễn Thị Tồn hội tụ đầy đủ 3 yếu tố thuận lợi về vị trí: cận thị, cận lộ và cận giang. Đó là nằm trong khu dân cư sầm uất ngay cạnh sông Đồng Nai, sát bên hông chợ cùng nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm.

Cư dân dự án Biên Hòa Gateway cũng dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu sẵn sàng như trường học, công viên cây xanh, chợ sầm uất ngay ngã 3 đường D1 và Nguyễn Thị Tồn, chợ Bửu Hòa xa hơn cách chưa tới 5 phút di chuyển.

Hình 06: bản đồ liên kết vùng Đất nền Biên Hoà Gateway.

Chỉ 3 phút di chuyển, Cư dân Biên Hòa Gateway đã có thể tiếp cận tới trung tâm thành phố Biên Hòa và sử dụng hàng loạt các tiện ích hiện đại như siêu thị Thái Lan Mega Market Mall, các cơ quan hành chính, bệnh viện, bến xe, trường học, sân bay Biên Hòa…

VÌ SAO LỰA CHỌN ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY?

5 ưu điểm mà đất nền Biên Hòa Gateway sở hữu:

An tâm về mặt pháp lý

Đây là ưu điểm lớn nhất cũng như lợi thế lớn nhất mà dự án này có được. Biên Hòa Gateway là một dự án hiếm hoi của thành phố Biên Hòa có sổ hồng riêng từng lô trong thời gian này. Điều này tạo uy tín và sự an tâm cho khách hàng mua, theo đó bạn dù là mua ở hay đầu tư cũng không phải lo lắng về thủ tục, thời gian nhận sổ mà có thể trực tiếp xây dựng và kinh doanh mà thôi.

Vị trí thuận lợi kết nối

Nằm ngay đường Nguyễn Thị Tồn, giữa Quốc lộ 1K và Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa Gateway có kết nối thuận lợi tới trung tâm thành phố Biên Hòa qua cầu Hóa An hay đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực qua Quốc lộ 1K.

Khu dân cư hiện hữu

Nằm ngay cạnh công ty Pouchen hơn 25.000 công nhân, lại gần chợ, trường học và khu dân cư xung quanh đông đúc, dự án Biên Hòa Gateway đáp ứng tốt nhu cầu an cư cho mọi cư dân, đồng thời còn sở hữu tiềm năng đầu tư kinh doanh lớn mà không nhiều dự án có được.

Tiềm năng tăng giá tương lai

Đất nền Biên Hòa Gateway hiện được bán với giá rất hợp lý. Trong tương lai, theo quy hoạch thành phố, đường D1 sẽ được mở rộng và kết nối ra Quốc lộ 1K và Hoàng Minh Giám. Thêm vào đó là xây dựng thêm các tuyến Vành Đai 3, 4 của thành phố Hồ Chí Minh, tất cả sẽ tạo động lực tăng giá rất lớn cho đất nền khu vực này trong thời gian tới.

Hinh 07: một số hình ảnh đường Nguyễn THị Tồn.

Hinh 08: một số hình ảnh đường Nguyễn THị Tồn

HÌnh 09: một số hình ảnh đường Nguyễn THị Tồn

CƠ HỘI MUA ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY GIÁ TỐT

Với tiềm năng tăng giá lớn, hiện tại là thời điểm tốt để sở hữu đất nền dự án Biên Hòa Gateway.

Hình 10: Biên Hòa Gateway nằm cạnh công ty POUCHEN VIỆT NAM

Với diện tích 72-150m2, giá bán dự kiến của dự án đất nền Biên Hòa Gateway chỉ từ 1.5-1.7 tỷ/nền. Chế độ thanh toán rất ưu đãi, Quý khách chỉ cần thanh toán trước 30%, 70% còn lại được ngân hàng TPbank và ACB cho vay trong vòng 20 năm. Mọi thủ tục thẩm định cho vay sẽ được thực hiện nhanh chóng, báo kết quả trong tối đa 3 ngày.

Hình 11; Biên Hòa Gateway sẽ còn tăng giá

Như vây, tính theo m2, Biên Hòa Gateway có đơn giá là 18-24 triệu/m2, mức giá rất ưu đãi, với một dự án đã có sổ hồng từng lô, xây dựng tự do, quy hoạch phóng đường ra Hoàng Minh Chánh… thì chỉ thời gian nữa giá sẽ tăng dài hạn.

Dự án đất nền Kim Oanh đường Nguyễn Thị Tồn nằm khá gần Biên Hòa Gateway, chưa có sổ hồng, cấp sổ khi xây nhà và hoàn công xong, nhà không được xây dựng do mà phải theo mẫu quy định, giá bán mặt tiền từ 33-35 triệu/m2, giá lô đường nội bộ rẻ nhất từ 15-18 triệu/m2.

HÌnh 12: Biên Hòa Gateway có sổ hồng từng lô

So sánh giá đất lẻ mặt tiền Nguyễn Thị Tồn, giá bán từ 36-38 triệu/m2 đã có sổ, trong hẻm 6m đường Nguyễn Thị Tồn giá từ 20 triệu/m2.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY

Hình 13: Mặt bằng tổng thể dự án đất nền Biên Hòa Gateway

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN ĐẤT NỀN BIÊN HÒA GATEWAY

Hiện nay, dự án đất nền Biên Hòa Gateway đang trong giai đoạn nhận giữ chỗ ưu tiên giá 50 triệu/nền (hoàn tiền 100% nếu không mua). Dự kiến, chủ đầu tư mở bán 33 lô đợt đầu vào ngày 02/11/2018, 3 tuần sau đó tiếp tục mở bán002018 lô còn lại.

Dưới đây là tiến độ thanh toán tại dự án đất nền Biên Hòa Gateway.

Riêng khách hàng mua là cán bộ công nhân viên công ty Pouchen sẽ được chiết khấu ưu đãi 01 chỉ vàng/nền, khách mua 2 nền được chiết khấu 3 chỉ vàng, khách mua từ 3 lô được chiết khấu tới 10 chỉ vàng.

Yêu Cầu Tư Vấn   –   Hotline : 0937 406 678 Anh Tùng

Chúng tôi luôn sẵng sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7 .